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Colombes (92700)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

170 m²

468 000 €

Réf 2404

- SOUS COMPROMIS DE VENTE -
COLOMBES - SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE GARE DES VALLÉES

Au coeur d'une charmante voie privée au calme, à proximité de la gare des Vallées, des commerces et des bonnes écoles, découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel.

Édifiée sur une jolie parcelle, cette maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Atout rare : un très beau grenier entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau?).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage?).

Atout majeur : un fort potentiel d'agrandissement et de surélévation, idéal pour un projet de transformation et de valorisation.

Une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer un bien à leur image. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
terrain 170 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (gaz)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix net vendeur 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

ACT IMMO 92

01 56 05 00 25

contact@act-immo.net

38 rue François 1er 92700 Colombes

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